本项目位于沈阳市浑南新区东部，项目东临祝科东五街，南邻沈抚大道，西临祝科东四街，北邻沈抚大道北路。规划用地面积为90726.14平方米，周边城市公共设施相对齐全，如东湖学校等，且现有居住项目如恒大江湾等，具有较高的住宅市场开发潜力。用地现状为待开发空地，地势相对平坦，四周形成环路，交通便利。

       首先设计需要满足整个城市发展及规划的要求，其次从项目建设的根本目的，建设成为浑南新区具有个性特色的住宅社区，为浑南新区的建设起到一定的促进作用。

       格林阳光城项目的设计目标是创建一个高性价比的，有活力、健康、品味的住宅社区，为此在总体布局、建筑单体以及景观设计中采用了独特的设计手法，在设计园区的同时，景观规划设计以体现项目特征，打造极具风格魅力的景观产品为出发点，建筑与景观相结合，使居住区内达到安逸舒适。在保持每个城市界面风格一致的情况下，尽量丰富小区对城市各个界面的层次感，以利于表现城市街景。